Seas Bnexter o estés a las puertas de serlo, hoy vamos a hablar de los activos no financieros. Quizás creas que estos activos no tienen ningún valor o que no influyen en tus finanzas. Pero sí, tanto si eres empresa como individuo, debes saber que es importante conocer qué son los activos financieros y cómo se calcula su valor. Muchos de ellos no son tangibles, lo que no significa que no tengan un valor importante para tu economía. ¿Quieres saber más? Te presentamos los Activos No Financieros.
¿Qué son los activos no financieros?
En otras palabras, los activos no financieros son aquellos que no se pueden comprar o vender de una forma fácil en el mercado financiero y no cuentan con una estructura de flujo de caja contractual que pueda determinar su valor.
¿Y qué son los activos financieros?
Como ya hemos hablado en otro artículo, los activos financieros son aquellos que representan una propiedad o un derecho de propiedad sobre una entidad o un valor económico. Algunos ejemplos comunes de activos financieros son acciones, bonos, divisas, opciones, futuros, etcétera. Estos activos se utilizan para invertir, especular, financiar, gestionar riesgos y obtener ingresos en los mercados financieros.
Tipos de activos no financieros
Normalmente, como hemos visto, los activos financieros suelen ser intangibles, aunque también los hay tangibles como el oro, los activos no financieros pueden ser tanto tangibles como intangibles:
Activos no financieros tangibles
Activos que se pueden tocar como un coche, maquinaria, etcétera.
Activos no financieros Intangibles
Son aquellos que no se pueden percibir por los sentidos. Como ejemplo podríamos poner los derechos de la propiedad intelectual sobre una marca, una patente y otros tantos.
Ejemplos de activos no financieros
Como hablábamos antes, los activos no financieros son aquellos bienes o recursos que tienen valor económico, pero no se negocian en los mercados financieros. Estos activos no financieros también pueden ser utilizados para invertir o generar ingresos, pero su valor suele estar influenciado por factores diferentes a los que afectan a los activos financieros.
Bienes raíces
Esto incluye propiedades inmobiliarias, terrenos, edificios, etcétera.
Maquinaria y equipo
Maquinarias, herramientas, vehículos, muebles, por ejemplo.
Inventario
Productos, materias primas y suministros utilizados en la producción o venta de bienes o servicios.
Propiedad intelectual
Patentes, marcas registradas, derechos de autor, etcétera.
Arte y objetos de colección
En este grupo entrarían obras de arte, antigüedades, vehículos clásicos…
Bienes raíces comerciales
Como tiendas minoristas, centros comerciales y oficinas.
Infraestructura
Hablamos de puentes, carreteras, aeropuertos, presas…
Recursos naturales
Algunos ejemplos como petróleo, gas, madera, agua, tierras agrícolas, etcétera.
Es importante tener en cuenta que algunos de estos activos pueden ser considerados inversiones financieras dependiendo de cómo se utilicen o se manejen.
Factores que influyen en el valor de los activos no financieros
Así es, Bnexter, el valor de los activos no financieros dependerá de diferentes circunstancias y factores. Veamos los más comunes:
Oferta y demanda
Lo que todos conocemos, la ley básica de la oferta y la demanda. Si hay una alta demanda para un activo específico, como una propiedad inmobiliaria, el valor aumentaría, mientras que, si hay una baja demanda, el valor disminuiría.
Condiciones económicas
Las condiciones económicas generales, como la inflación, el crecimiento económico, las tasas de interés y el desempleo, también influyen en el valor de los activos no financieros. Por ejemplo, una economía en crecimiento puede aumentar la demanda de bienes raíces y los precios pueden subir.
Zona geográfica
El lugar donde se encuentre un activo puede influir en su valor. Por ejemplo, una propiedad inmobiliaria situada en pleno centro de Madrid tendrá un valor más alto que una propiedad similar a 30km de la capital.
Condiciones del mercado
Los precios de los activos no financieros también se verán afectados por la oferta y la demanda del mercado en el que se negocian. Los precios pueden variar según el momento en que se realiza la compra-venta y las condiciones del mercado en ese momento.
Características físicas
Un ejemplo práctico: un coche bien cuidado y con pocos kilómetros tendrá más valor que un coche con los mismos años pero que tenga más kilómetros y con los asientos desgastados.
Cambios en la regulación y política
Por ejemplo, una regulación que prohíba la explotación de ciertos recursos naturales puede reducir, por tanto, el valor de las propiedades que se basan en la explotación de dichos recursos.
Percepción del mercado
Un ejemplo sería si los inversores creen que una empresa tiene un gran potencial de crecimiento, en este caso, el valor de sus activos puede aumentar
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